做好乡村景区策划和乡村生态旅游景区开发，一定要牢记三个“不要”：
第一，不要相信田园风光都是风景。
中国当前举国上下都在大搞乡村旅游，原因有二，一是乡村旅游大部分不是冲着经济和市场来的，而是冲着完成政治任务来的。二是许多乡村旅游的开发就是因为某某领导乡下一游，发一声感叹“这里的风景真好！”，于是下面的人就开始大干快上了。试问，只要是原生态无污染，中国哪个乡村不是田园风光？哪个不能让你心灵宁静？那请问，是不是每个这样的乡村只要把路修好都能发展旅游呢？
我们的答案是否定的。许多地方领导实在是没好牌可打，又想不出别的招。于是借着新农村建设之机，把郊外的乡村村容村貌整改一下，道路拓宽平整，搞上几家带头的农家乐，把政府的接待吃喝拉过去，然后就高声宣传我们的乡村旅游搞火了！其实最后的结果都持续不长，最后都是这个城市和周边的百姓周末去冲着吃饭和打麻将去玩一趟，完全是本城市的自娱自乐，请问你的外地游客有多少？你的核心吸引物是什么？你的知名度到达多少半径范围？你有别人也有，你凭什么吸引大量游客？
旅游景区的投资商和开发商就住在这个城市，开车半小时就到，你认为很美，因为离你太近了。让人坐飞机过来，你的景区还美吗？有这个吸引力吗？没有这个吸引力，你的乡村旅游就不成功！任何旅游只能做到周边城市或邻省城市的游客过来，都只能算是“郊游”，绝不能算是“旅游”！

第二、不要相信领导的话都是方向。
我们见过太多的旅游景区完全是按照领导的爱好和欣赏水平决定的。领导平常日理万机，操劳过度，某日看到郊区一座青山、一条瀑布，立时神清气爽，以为奇观！并告诉下属，这里应该有个亭子，那里应该像我出差看见的某地一样搞个一样的景观。于是下属当真，依葫芦画瓢，最后的结果就是又一个不幸的景区诞生了！没有独特的定位，没有震撼的奇观，这种景区毫无市场竞争力和生命力，只能达到让领导到放松散步的水平。
中国太多的旅游景区规划和开发建设，都是按照这样的标准来做的，那就是：让这个景区看起来像个景区！同类型的景区有什么，我们也学习有什么？就是从来不问自己为什么？
湖边就搞游船码头、山顶就搞宝塔楼阁、森林就搞真人CS、丘陵就搞高尔夫……，没有人问自己为什么要搞这些项目？
一个旅游景区不管是山地、森林、湖泊还是乡村，如果你没有震撼级、世界级的奇观，你就不要在旅游业的锅里抢饭了，你毫无机会可言！中国一流、二流的旅游资源二十年前就开发完了，你现在手上的都是三流、四流和五流的资源，肯定没有震撼级、世界级的景观，你问我怎么办？老天没给你，自己不会造吗？长城是老天给的吗？赢政先生创造的！故宫是老天给的吗？朱棣先生创造的！为什么我们现在开发旅游只会保护古董文物，你就不能大胆想像创造属于今天的奇观、明天的文物吗？全世界最热的旅游地不是罗马、不是希腊，而是拉斯维加斯、迪拜；全中国最热门的旅游城市不是西安、不是洛阳，而是香港、澳门。
旅游不再是简单地卖历史文化，而是卖梦想和未来！
不要说我举的例子都是大投资，这只是你懒惰的借口！如果你有大创意，你永远不需要大投资！
没有创意就没有生意！没有震撼就只有遗憾！

第三、不要相信景区策划都能管用
乡村旅游还是一千年前的路数，水村山郭酒旗风，好像有点古建筑、民族民居、田园风光、农家乐和一条好路，乡村旅游开发就万事大吉。旅游开发是世界上最需要创意的行业，因为别的产品都可以送货上门，但旅游只能请人千山万水御驾亲征，没有哪种产品的销售难度大过旅游的！但是这个行业却是我们见过的最不动脑筋、最没有创意、最喜欢抄袭的行业！中国景区策划99%是平庸之作！中国旅游专家90%不如当地旅游局长的水平！
2012年我们应邀策划山西某县旅游，一家中国最著名的规划设计院方案三次汇报都没通过，最后跟我们借方案，才一次通过。原来他们每次给人家的古镇做规划都是做古建筑一条街，结果五年一个铺面都没租出去。把景区策划当作做古建筑的有之，当作做园林景观的有之，当作做亭台楼阁的更有之……，这个行业很少有人绞尽脑汁、极限思考的来做事情。
方案思路和创意一定要做到极致，没有遗憾，一定要让别人二十年都无法超越！我们公司有一个理念“凡是我们经手的项目，一定发现世界奇观！如果没有就去创造！”十个秘：
许家山十秘：馒头山上无垦植之秘、下午放羊之秘、村庄拼出来之秘、许家山无许姓之秘、神仙桥石堆之秘、铜板石之秘（用力击打石头会发出“铿铿”的声音，就像金属的声音，石头的颜色呈青铜色。）、五龟同行之秘、仙人屋之秘、燕窝地像剪刀之秘、小奄堂求子之秘、剪刀对山之秘（有一户人家别出心裁，用鹅卵石拼出剪刀形状，这是为何呢？原来他家屋前有山名“蛇山”，把剪刀的刀头对着山，自然是用来辟邪的。）